2、所有外墻應(yīng)再次防水。這種方法的優(yōu)點是可以徹底解決滲漏問題，但費(fèi)時費(fèi)力，投入過大，實踐中往往無法實現(xiàn)。
3、重點處理滲漏部位，對滲漏部位采取開孔、灌漿等方法進(jìn)行局部處理。但由于構(gòu)筑物的處理，往往很難獲得居民，容易產(chǎn)生誤解，難以處理。而且只能治標(biāo)，不能從根本上解決問題。通常，在處理一次泄漏后，水可能會從另一個薄弱點泄漏出來。

外墻滲水的原因是什么?
1、材料因素:現(xiàn)代房屋建筑中使用的各種新型墻體材料基本都具有孔隙率高、吸水性強(qiáng)、抗滲能力差的特點。因此，在砌筑過程中，灰縫，尤其是豎縫中的水泥砂漿，一般很難達(dá)到飽滿密實的效果。墻體與鋼筋混凝土梁之間以及窗框與墻體之間的接縫，由于材料性能不同，往往會形成裂縫，從而造成墻體滲漏。
2、設(shè)計因素，防水處理是房屋建筑工程中重要的質(zhì)量工程。在實踐中，由于防水材料的差異和我國南北氣候的差異，房屋的防水設(shè)計比較復(fù)雜。工程防水設(shè)計一旦出現(xiàn)問題，將直接造成房屋外墻滲漏。
3、施工因素，從施工角度看，由于施工工藝和施工工藝造成的建筑物外墻滲漏相對較多:
(1)系桿未埋設(shè)在框架結(jié)構(gòu)外墻柱的連接位置，系桿設(shè)置不牢固，或系桿間距、長度、數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。當(dāng)溫差膨脹系數(shù)相差較大時，連接位置會開裂，形成漏水易發(fā)區(qū)。建筑墻體施工過程中，找平層和抹灰層的砂漿未按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計配置，導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度發(fā)生變化，出現(xiàn)收縮開裂而出現(xiàn)墻體滲漏。
(2)造成我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素很多。為保證我國住宅建設(shè)的整體質(zhì)量，避免外墻滲漏問題的發(fā)生，加強(qiáng)住宅工程外墻抗水處理方法的研究尤為必要。穿過外墻和不同預(yù)留孔的各種管道密封不當(dāng)，也會造成建筑墻面滲漏。
(3)施工過程中，外墻瓷磚與基層砂漿存在粘結(jié)力不足的問題，導(dǎo)致空鼓病害發(fā)生，飾面瓷磚勾縫不夠密實，有沙眼或裂縫，導(dǎo)致墻體滲水;施工過程中，建筑窗臺、滴水槽、鷹嘴的坡度處理不當(dāng)，容易因雨水滲透造成墻體滲漏。

窗臺防水處理怎么做
1、窗框密封
將窗框和混凝土主體結(jié)合部的防雨板緊貼混凝土主體，并且需要對固定用螺釘?shù)穆葆斆焙突?/span>凝土螺釘釘孔處填充聚氨酯密封膏。這樣做的目的是為了讓窗戶的邊框和墻體連接更加緊密，防止時間過長造成的接口處的縫隙，從而避免雨天雨水滲入窗臺的現(xiàn)象。
2、基底層處理
在密封工序完成以后，要對窗戶的基底層進(jìn)行一定的特殊處理，在窗寬的內(nèi)側(cè)安裝阻水板，這樣才能更有效的防水、漏水，而在阻水板的選擇上，大家要盡量的選擇一些耐用，質(zhì)量有保障的品牌。
3、雜質(zhì)清除
在做窗臺防水處理時，我們需要剔除部分因為老化而起殼開裂的密封材料，需要將密封部分清洗干凈，必須做到表面沒有油污和灰塵以及其他的雜質(zhì)才行，這也是為了延長我們防水工程的壽命。
4、接縫密封
用防水粉兌一定比例的防水密封膠，將兩者調(diào)成一種超粘結(jié)力的防水密封膏，將玻璃和鋁合金的接縫處填好，要貼合緊實。還要仔細(xì)的檢查有沒有沒有貼合好的地方。
5、局部填補(bǔ)
除此之外，局部的地方還需要用高品質(zhì)的專用玻璃結(jié)構(gòu)膠將開裂和密封不嚴(yán)實的地方修補(bǔ)緊實，這個要求要做到表面平整和光滑以及順暢，并且沒有缺口和孔洞。

窗臺防水用什么材料好
窗臺防水材料用柔性防水材料，如:種材料卷材、JS復(fù)合材料、聚氨酯防水材料、防水膠等等乳液性的聚合物防水材料。這種材料用于已建成的居室以內(nèi)如:屋頂、陽臺、廚房、衛(wèi)生間等。